No coração de Xangri-Lá, em uma localização privilegiada e de fácil acesso, está disponível uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade de vida junto ao mar. Em dois terrenos amplos e raros na região, somando 720m², ergue-se uma casa acolhedora e charmosa, perfeita para receber sua família e amigos em todas as estações do ano. A residência principal, com 112m², é totalmente mobiliada e climatizada, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de um living espaçoso e iluminado com lareira, ideal para momentos de aconchego. Conta ainda com cozinha funcional, área de serviço e banho social, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Nos fundos, um anexo independente traz ainda mais possibilidades: dois dormitórios, banho social, além de um quiosque completo integrado à piscina, criando o cenário perfeito para lazer e confraternizações. O amplo pátio com playground, área verde e jardim completa o charme, oferecendo um verdadeiro refúgio ao ar livre. Com abrigo coberto para carro, documentação regularizada e condições para financiamento bancário, este imóvel é uma oportunidade rara no litoral gaúcho. Valor de investimento: R$ 1.500.000, 00, com possibilidade de propostas e dação em imóvel de menor valor ou automóveis.